BONUS RISTRUTTURAZIONI E BONUS MOBILI

Bonus ristrutturazioni e mobili

Sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate è possibile consultare la Guida sulle Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali e la Guida Bonus mobili ed elettrodomestici, entrambe aggiornate a febbraio 2019. L’aggiornamento segue la proroga di entrambi i bonus fino al 31 dicembre 2019 operata dall’ultima legge di Bilancio.
Per quanto riguarda la disciplina di entrambi i bonus, l’Agenzia conferma quanto già precisato in passato. Ricordiamo dunque che la detrazione IRPEF per le ristrutturazioni edilizie effettuate sia su singole abitazioni che su parti comuni di edifici residenziali si applicherà ancora nella misura del 50% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2019, entro il limite massimo di 96mila euro e che, se non dovessero esserci ulteriori proroghe, dal 1° gennaio 2020 tornerà ad applicarsi nella misura ordinaria del 36% su un limite massimo di 48mila euro.
La proroga a tutto il 2019 riguarda anche la detrazione del 50% per l’acquisto di abitazioni facenti parte di edifici interamente ristrutturati da imprese (detrazione da applicare sul 25% del prezzo d’acquisto, sempre entro un massimo di 96mila euro) e la detrazione del 50% per l’acquisto o realizzazione di box pertinenti alle abitazioni.

Nulla cambia per quanto riguarda gli interventi oggetto della detrazione e i soggetti che possono usufruirne. In tema di adempimenti, si ricorda però che dallo scorso anno è d’obbligo trasmettere all’ENEA i dati degli interventi di ristrutturazione che comportano anche una riduzione dei consumi energetici o l’utilizzo delle fonti rinnovabili di energia. L’invio della documentazione va fatta entro 90 giorni dalla data di fine lavori. A questo proposito, esclusivamente per l’invio delle dichiarazioni i cui lavori sono completati nel 2018, l’ENEA ha predisposto il sito dedicato www.ristrutturazioni2018.enea.it.
Per i lavori terminati nel 2019, invece, la comunicazione sarà trasmessa attraverso un nuovo portale che disponibile a breve sul sito dell’ENEA.

Prorogato per tutto il 2019 anche il cd. Bonus Mobili, ovvero la detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) che siano destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. Ha diritto alla detrazione chi acquista i predetti beni nel 2019, ma solo in connessione a interventi di ristrutturazione edilizia iniziati dopo il 1° gennaio 2018. Se invece gli acquisti sono stati effettuati nel 2018, ha diritto alla detrazione solo chi ha avviato i lavori di ristrutturazione a partire dal 1° gennaio 2017.

Da notare che, a prescindere dalle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione, la detrazione del 50% si calcola su un ammontare massimo di spesa di 10mila e va ripartita in 10 quote annuali di pari importo.